VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pozor! Cena bytu na Severní Terase může prudce klesnout

Ústí nad Labem /AKTUALIZOVÁNO, HLASOVÁNÍ/ – Obyvatelé Severní Terasy se obávají, že majitel známého domu „hotelák“ na rohu ulic Sociální péče a Krušnohorská, tedy firma CPI, přijde se sestěhováním nepřizpůsobivých občanů do tohoto domu.

6.10.2011 17
SDÍLEJ:

Hotelový dům na Severní Terase.Foto: DENÍK/Karel Pech

A bude to znamenat konec klidného žití na Severní Terase.

„Zda k tomu dojde, či ne, nevíme. Ale s určitostí lze říci, že pokud se tak stane, dojde rychle k velkému poklesu hodnoty nemovitostí v nejbližším okolí,“ varuje Tomáš Rubinstein, jeden ze společníků stejnojmenné poradenské kanceláře Rubinstein, působící v oblasti realit.

Rozhovor s Tomášem Rubinsteinem si můžete přečíst zde: Zničit pověst lokality je snadné

Řešení situace existuje. Chce to ale ihned politickou vůli – provést důležitou změnu, jak si myslí Karel Jedlička, ředitel neštěmického bytového družstva Rozvoj a předseda Rady bytových družstev severočeské oblasti.

„Zastavit tento stav lze za prvé: ukončením nebo naprostou minimalizací příspěvku na bydlení. Který spekulant by měl zájem nacpat do bytu lidi, od kterých neuvidí ani korunu?“ ptá se Jedlička.

A nabízí i druhou ochranu. Zavést výkon práv vlastníků, který je normální v západní Evropě.

„Vlastník domu například bytové družstvo nebo sdružení vlastníků, musí souhlasit s prodejem nebo nastěhováním konkrétních lidí do jejich domu. Jde o dva základní pilíře obrany obyvatel domů a lokalit,“ dodal Jedlička.

Odepsaných lokalit podle Rubinsteina přibývá. Všichni se o tom bojí mluvit, ale situace je horší, než se zdá. Typickým příkladem je osud známé čtvrti Mojžíř. Zde můžete nalézt krásné velkometrážní byty vhodné pro rodiny s dětmi, ale vzhledem k místní skladbě obyvatelstva nelze takový byt prodat za cenu podobného bytu například na sídlišti Dobětice. Cenový rozdíl je značný, mluvíme o rozdílu 600 700 tisíc korun za podobný byt.

„Osobně se domnívám, že pokud by se do domu společnosti CPI zvaného „hotelák“ přistěhovali nepřizpůsobiví občané, v žebříčku žádanosti lokalit, a tím i ceny prodávaných bytů a domů, Severní Terasa a Stříbrníky spadnou z bodu 4. mezi body 9 10,“ zdůraznil Tomáš Rubinstein.

Toho se místní lidé děsí, jako například Petr Musílek. „Klidně podepíšu nějakou petici, ale musíme tomu zabránit,“ přemýšlí, jak ze zapeklité situace ven.

Katastrofický scénář jako realitu lze demonstrovat na příkladu ulice U Pivovarské zahrady a okolí, kde před změnou hotelu na ubytovnu šlo prodat byt 2 + 1 za zhruba 500 000 korun. Takový byt je dnes v podstatě neprodejný.

Situace je o to horší, že ubytovna (naproti parku a katastrálnímu úřadu) je doplněna o další téměř ubytovnu, která vznikla v přilehlém panelovém domu.

Tento panelový dům koupila firma CPI a jsou tam též nájemníci z řad tzv. nepřizpůsobivých. Proto lze považovat obavy občanů Severní Terasy za oprávněné.

Jedlička upozorňuje, že typickým příkladem, jak i jednotlivé domy mohou poškodit pověst rozsáhlejší lokality v Ústí, je vykoupení menšího počtu bytů pro problémové lidi v Keplerově ulici v Krásném Březně a ve stejné čtvrti o kus dál, podobně v jednom domě v ulici Dr. Horákové.

Lukrativnost lokalit na Ústecku

1. Klíše – pod Střižákem vilová část
2. Všebořice, Bukov, Skorotice, Brná, Božtěšice, Chuderov, Kočkov
3. Skřivánek – oblast od Staré ulice, přes ulici SNP k Malátově ulici
4. Severní Terasa a Stříbrníky, Chlumec
5. Střekovské nábřeží
6. Klíše – oblast kolem parku a bývalé nemocnice a směrem k poliklinice
7. Dobětice
8. Střekov
9. centrum města Ústí n. L.
10. Krásné Březno – oblast od autoškoly po Žežickou ulici kolem konečné MHD č. 55
11. Neštěmice – centrální část od radnice k Železné ulici, Trmice
12. Neštěmice – lokalita Skalka
13. Krásné Březno – lokalita Pod Vyhlídkou
14. Krásné Březno – centrum a spodní část čtvrti
15. Mojžíř
16. Předlice

Autor: František Roček

Kde byste chtěli bydlet?

Klíše – pod Střižákem vilová část

14 %

Všebořice, Bukov, Skorotice, Brná, Božtěšice, Chud

28 %

Skřivánek – oblast od Staré ulice, přes ulici SNP

6 %

Severní Terasa a Stříbrníky, Chlumec

20 %

Střekovské nábřeží

3 %

Klíše – oblast kolem parku a bývalé nemocnice a sm

2 %

Dobětice

4 %

Střekov

6 %

centrum města Ústí n. L.

2 %

Krásné Březno – oblast od autoškoly po Žežickou ul

7 %

Neštěmice – centrální část od radnice k Železné ul

1 %

Neštěmice – lokalita Skalka

2 %

Krásné Březno – lokalita Pod Vyhlídkou

1 %

Krásné Březno – centrum a spodní část čtvrti

1 %

Mojžíř

1 %

Předlice

2 %

Hlasovalo: 286

Anketa byla ukončena

Místo události:
6.10.2011 VSTUP DO DISKUSE 17
SDÍLEJ:
Kamerové body u Malých Žernosek, které měřily úsekovou rychlost, nechalo ŘSD je v minulých dnech demontovat.
7

Obávané kamery ze silnice z Ústí do Lovosic zmizely. Poslouží na dálnici D1

Nejvtipněji naložené vozy na silnicích. Nákladem je vše, co si zamanete.
AUTOMIX.CZ
54

GALERIE: Nejvtipněji naložené vozy na silnicích. Nákladem je vše, co si zamanete

FOTO: Ústecká lvice měla první rande s brněnským králem

Brno, Ústí nad Labem - Tři sta kilometrů dlouhou cestu urazila lvice Kivu, která se z ústecké zoo přestěhovala do té v Brně. Tady si našla nového partnera, stal se jím mohutný Lolek.

AKTUALIZOVÁNO

Seniorům a dětem se sníží limity pro doplatky za léky

Ústecký kraj, ČR - Důchodci a děti budou mít nižší limity pro doplatky za léky. Roční hranice pro děti do 18 let a seniory od 65 let se od ledna sníží z 2500 na 1000 korun, u důchodců nad 70 let na 500 korun. 

Povodeň 2002: Splašené lodě museli potopit, při jejich odstřelu zemřel muž

Ústecký kraj – Dlouhé roky připomínaly žluté kvítky řepky na nábřeží v Děčíně drama, které se na Labi odehrálo 15. srpna během povodní. Tehdy zde při odstřelu neovladatelné lodě zemřel muž. Šlo o jedinou oběť povodní z roku 2002 na Děčínsku.

FOTO: Ústecký pohár v golfu ani rozmary počasí nepokazily

Ústí nad Labem - Kdo nikdy nehrál golf, asi bude protestovat, ale po dešti to není procházka lázeňským parkem. Ústecké hřiště je značně členité, každý hráč musí ujít cca pět kilometrů, ne všichni měli desítku kovových holí na kolečkách

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení