VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů rostou. V Ústeckém kraji jsou přesto nejlevnější

Ústecký kraj – Nejvíce v kraji lidé zaplatí v Litoměřicích. Žádané jsou menší byty v osobním vlastnictví.

13.7.2014 3 AKTUALIZOVÁNO 14.7.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ceny nemovitostí v kraji od začátku roku mírně rostou, dlouhodobě jsou ale nejlevnější v celé republice. Nejnižší ceny bytů jsou na Chomutovsku, kde metr čtvereční stojí 11 885 korun, v Litoměřicích lidé zaplatí o necelé čtyři tisíce více.

„Ceny nemovitostí odrážejí ekonomickou stabilitu regionu. V Ústeckém kraji hraje významnou roli úroveň nezaměstnanosti a výše průměrné mzdy. Dnešní trh řídí hlavně kupující, protože nabídka převyšuje poptávku," říká Miroslav Štrojsa, majitel ústecké realitní kanceláře RE/MAX Vision.

Nejdůležitější je lokalita

Byt o velikosti šedesát metrů čtverečních koupíte v Ústí nad Labem průměrně za 758 tisíc korun. To je nejméně ze všech krajských měst.

Přehled cen bytů.„V Ústí byly vždy levné byty, protože tam je hodně panelových domů. Vliv na cenu má i skladba obyvatelstva. Každý kupující se totiž v první řadě zajímá o lokalitu bytu a lidi, kteří v ní žijí," vysvětluje Tomáš Hanauer, vedoucí pobočky M&M reality v Ústí nad Labem.

Na větší investici se připravte, pokud chcete koupit byt na Litoměřicku nebo Teplicku. „Byt ležící v historickém jádru Litoměřic může stát stejně jako dům na okraji města. Centrum je pro bydlení velmi atraktivní, ale bytů je v něm poměrně málo. Jejich cena je proto vyšší," popisuje Miroslav Štrojsa.

V Teplicích si nejvíce připlatíte za byty v osobním vlastnictví. Ty jsou totiž nejžádanější. „Nemovitosti tam kupují hlavně movití lidé, kteří jsou nejčastěji arabského původu. Ceny proto šplhají nahoru," tvrdí makléř Tomáš Hanauer.

Startovací byty

Podle realitních makléřů se v současnosti nejvíce prodávají takzvané startovací byty. Jedná se o menší byty s jedním nebo dvěma pokoji, které vyhledávají hlavně mladé rodiny. Jejich výhodou jsou nízké měsíční náklady.

Nejoblíbenější je přitom cihlová zástavba a osobní vlastnictví. Při koupi rozhoduje i lokalita.

Nejdražší byty jsou tradičně v Praze. Metr čtvereční tam stojí téměř 59 tisíc korun. Na druhém místě je Brno se 40 tisíci.

Naopak podobně jako Ústecký kraj je na tom Ostrava a Jihlava, kde se ceny pohybují mezi 16 a 20 tisíci korunami. V sousedním Liberci se prodejní cena vyšplhala na 22 tisíc, v Karlových Varech a Hradci Králové dokonce na 29 tisíc korun. Uvedené ceny jsou však pouze nabídkové, reálně mohou být o něco nižší.

Autor: Redakce

13.7.2014 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Z archivu Olgy Roučkové.
7

První česká žena na čtyřkolce, která bude na Dakaru, je z Děčína!

V národním parku objevili vzácného netopýra Saviova.

V národním parku objevili vzácného netopýra

Na hradbách Střekova strašil slavný hudební skladatel Richard Wagner

Střekov - Uplynulo 175 let od návštěvy Richarda Wagnera na Ústecku. Připomínku chystá pouze hrad Střekov. Tuto neděli.

Dostáváme hodně branek, není to dobré, ví Antonín Melka

Ústí nad Labem /ROZHOVOR/ - Slovan má zatím k ideálním výkonům v přípravě daleko. Hoří především obrana.

Taxíky připomínají auta Veřejné bezpečnosti. Bát se jich nemusíte

Ústí nad Labem /ROZHOVOR/ - Na žluto-bílé nízkonákladové taxíky si kvůli levné ceně počkáte večer i celou hodinu. 

Petr Gandalovič: Netušili jsme, kde se voda zastaví

Ústí nad Labem /ROZHOVOR/ - Po povodních v roce 2002 nastoupil do funkce primátora Ústí nad Labem. S jejich následky se Petr Gandalovič musel poprat a zajistit, aby zkáza v příštích letech nedosáhla takového rozsahu

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení