Koupi schválilo zastupitelstvo města 21. dubna 2005 a učinilo o tom zápis do usnesení číslo 391/05. Z usnesení je patrné, že pozemky odkupuje v rámci první etapy budování Podhorského parku od dvou vlastníků. Prvním je Vlasta Bombová, jež obdržela 614 tisíc korun.

Dalším vlastníkem byla Libuše Pokorná. Od ní však město odkupovalo pouze její padesátiprocentní vlastnický podíl, a to za 158 tisíc korun. Při přepočtu to tedy dělá 30 korun za metr čtvereční.

Později město získalo od státu dotaci na jejich rekultivaci ve výši pěti milionů korun. O pozemky projevila zájem firma Exelent a. s. Představila městu svůj návrh na vybudování golfového hřiště.

Zastupitelstvo města šlo firmě Exelent na ruku a 23. února 2006 v usnesení 541/06 schválilo prodej pozemků, které odkoupilo, i těch, které už vlastnilo dříve. Exelent by za ně měla zaplatit celkem 3 miliony korun, a to před podpisem smlouvy o smlouvě budoucí, vážící se k prodeji. Prodejní cena za metr čtvereční je 4,46 korun. V případě odkoupených pozemků tu město prodělalo zhruba 580 tisíc korun.

Podmínkou podepsání samotné kupní smlouvy s Exelentem bylo zaplacení dotace na rekultivaci pozemků. K tomu se dokonce měl zástupce firmy Exelent zavázat podepsáním čestného prohlášení.

Problém ovšem je, že firma Exelent přestala existovat podle úplného výpisu z obchodního rejstříku již 17. března 2006. Jejím nástupcem se stala právě společnost CZ Golf Investment.

Zajímavé na tom ovšem je, že toto rozhodnutí podle stejnopisu notářského zápisu, sepsaného ostravskou advokátkou Jarmilou Valigurovou, udělal vlastník firmy Exelent, společnost Perroni a. s., ve stejný den, kdy zastupitelstvo města Ústí nad Labem schvalovalo prodej pozemků, tedy 23. února 2006.

Otakar Wolf, který jako zástupce Exelentu tento den představoval na zastupitelsvu projekt hřiště, musel prokazatelně o změně jména vědět. Přitom se však o tom zastupitelům zapoměl zmínit.

Stejně tak magistrát tuto změnu veřejnosti dlouho neoznámil. Neboť ještě 14. července 2006, když psala média o výstavbě golfového hřiště, označovala za investora již neexistující firmu Exelent a. s.