VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pozor! Cena bytu na Severní Terase může prudce klesnout

Ústí nad Labem /AKTUALIZOVÁNO, HLASOVÁNÍ/ – Obyvatelé Severní Terasy se obávají, že majitel známého domu „hotelák“ na rohu ulic Sociální péče a Krušnohorská, tedy firma CPI, přijde se sestěhováním nepřizpůsobivých občanů do tohoto domu.

6.10.2011 17
SDÍLEJ:

Hotelový dům na Severní Terase.Foto: DENÍK/Karel Pech

A bude to znamenat konec klidného žití na Severní Terase.

„Zda k tomu dojde, či ne, nevíme. Ale s určitostí lze říci, že pokud se tak stane, dojde rychle k velkému poklesu hodnoty nemovitostí v nejbližším okolí,“ varuje Tomáš Rubinstein, jeden ze společníků stejnojmenné poradenské kanceláře Rubinstein, působící v oblasti realit.

Rozhovor s Tomášem Rubinsteinem si můžete přečíst zde: Zničit pověst lokality je snadné

Řešení situace existuje. Chce to ale ihned politickou vůli – provést důležitou změnu, jak si myslí Karel Jedlička, ředitel neštěmického bytového družstva Rozvoj a předseda Rady bytových družstev severočeské oblasti.

„Zastavit tento stav lze za prvé: ukončením nebo naprostou minimalizací příspěvku na bydlení. Který spekulant by měl zájem nacpat do bytu lidi, od kterých neuvidí ani korunu?“ ptá se Jedlička.

A nabízí i druhou ochranu. Zavést výkon práv vlastníků, který je normální v západní Evropě.

„Vlastník domu například bytové družstvo nebo sdružení vlastníků, musí souhlasit s prodejem nebo nastěhováním konkrétních lidí do jejich domu. Jde o dva základní pilíře obrany obyvatel domů a lokalit,“ dodal Jedlička.

Odepsaných lokalit podle Rubinsteina přibývá. Všichni se o tom bojí mluvit, ale situace je horší, než se zdá. Typickým příkladem je osud známé čtvrti Mojžíř. Zde můžete nalézt krásné velkometrážní byty vhodné pro rodiny s dětmi, ale vzhledem k místní skladbě obyvatelstva nelze takový byt prodat za cenu podobného bytu například na sídlišti Dobětice. Cenový rozdíl je značný, mluvíme o rozdílu 600 700 tisíc korun za podobný byt.

„Osobně se domnívám, že pokud by se do domu společnosti CPI zvaného „hotelák“ přistěhovali nepřizpůsobiví občané, v žebříčku žádanosti lokalit, a tím i ceny prodávaných bytů a domů, Severní Terasa a Stříbrníky spadnou z bodu 4. mezi body 9 10,“ zdůraznil Tomáš Rubinstein.

Toho se místní lidé děsí, jako například Petr Musílek. „Klidně podepíšu nějakou petici, ale musíme tomu zabránit,“ přemýšlí, jak ze zapeklité situace ven.

Katastrofický scénář jako realitu lze demonstrovat na příkladu ulice U Pivovarské zahrady a okolí, kde před změnou hotelu na ubytovnu šlo prodat byt 2 + 1 za zhruba 500 000 korun. Takový byt je dnes v podstatě neprodejný.

Situace je o to horší, že ubytovna (naproti parku a katastrálnímu úřadu) je doplněna o další téměř ubytovnu, která vznikla v přilehlém panelovém domu.

Tento panelový dům koupila firma CPI a jsou tam též nájemníci z řad tzv. nepřizpůsobivých. Proto lze považovat obavy občanů Severní Terasy za oprávněné.

Jedlička upozorňuje, že typickým příkladem, jak i jednotlivé domy mohou poškodit pověst rozsáhlejší lokality v Ústí, je vykoupení menšího počtu bytů pro problémové lidi v Keplerově ulici v Krásném Březně a ve stejné čtvrti o kus dál, podobně v jednom domě v ulici Dr. Horákové.

Lukrativnost lokalit na Ústecku

1. Klíše – pod Střižákem vilová část
2. Všebořice, Bukov, Skorotice, Brná, Božtěšice, Chuderov, Kočkov
3. Skřivánek – oblast od Staré ulice, přes ulici SNP k Malátově ulici
4. Severní Terasa a Stříbrníky, Chlumec
5. Střekovské nábřeží
6. Klíše – oblast kolem parku a bývalé nemocnice a směrem k poliklinice
7. Dobětice
8. Střekov
9. centrum města Ústí n. L.
10. Krásné Březno – oblast od autoškoly po Žežickou ulici kolem konečné MHD č. 55
11. Neštěmice – centrální část od radnice k Železné ulici, Trmice
12. Neštěmice – lokalita Skalka
13. Krásné Březno – lokalita Pod Vyhlídkou
14. Krásné Březno – centrum a spodní část čtvrti
15. Mojžíř
16. Předlice

Autor: František Roček

Kde byste chtěli bydlet?

Klíše – pod Střižákem vilová část

14 %

Všebořice, Bukov, Skorotice, Brná, Božtěšice, Chud

28 %

Skřivánek – oblast od Staré ulice, přes ulici SNP

6 %

Severní Terasa a Stříbrníky, Chlumec

20 %

Střekovské nábřeží

3 %

Klíše – oblast kolem parku a bývalé nemocnice a sm

2 %

Dobětice

4 %

Střekov

6 %

centrum města Ústí n. L.

2 %

Krásné Březno – oblast od autoškoly po Žežickou ul

7 %

Neštěmice – centrální část od radnice k Železné ul

1 %

Neštěmice – lokalita Skalka

2 %

Krásné Březno – lokalita Pod Vyhlídkou

1 %

Krásné Březno – centrum a spodní část čtvrti

1 %

Mojžíř

1 %

Předlice

2 %

Hlasovalo: 286

Anketa byla ukončena

Místo události:
6.10.2011 VSTUP DO DISKUSE 17
SDÍLEJ:
Ilustrační foto

Liberec dál vyhrává, opačně je na tom Ústí. Opět padlo...

Lenka Taussigová Kocmanová
11

Jsme vášniví turisté, říká Lenka Kocmanová Taussigová

Policie prošetřuje kupčení s hlasy v Mojžíři

Mojžíř – Někteří voliči měli údajně dostat předvyplněné volební lístky a pak i finanční odměnu.

FOTO: Vitrážová okna z hrobky knížete Chotka přezimují ve Cvikově

Valtířov - Zbývající vitrážová okna rodinné hrobky knížecího rodu Chotků ve Valtířově se dočkají restaurování.

Konečně! Florbalisté se dočkali první výhry

Ústí n. L. /FOTO/ - Florbalisté Ústí udolali Znojmo 4:3 v prodloužení a slaví první výhru v Superlize! Sedm vteřin před koncem odpálil radost kapitán Stummer.

Změna ve vyhlášce dopadne na pacienty. Připlatí si více za léky

Severní Čechy - Na první pohled jde o nepatrnou změnu jednoho slůvka ve vyhlášce. Ve skutečnosti ale může mít dopad na tisíce českých pacientů. Zvýší se jim totiž doplatky za léky. Podle některých odborníků budou muset lidé platit až o třetinu víc.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení