VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty v Ústí jsou dražší, ceny narostly o 30 procent

Ústí nad Labem - Nejraději lidé chtějí bydlet na Severní Terase, Skřivánku a Všebořicích.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník / Petr Zbranek

 Je nejlepší čas na prodej bytu. Shodují se na tom realitní makléři z Ústí nad Labem. Ceny nemovitostí totiž vzrostly v průměru o 20 až 30 procent, podle lokality.

Nejhůře na tom jsou Mojžíř, Předlice, Neštěmice a Krásné Březno. Na pověsti ztrácí část Klíše nebo Střekov. Naopak k nejlepším adresám patří SeverníTerasa a roste potenciál Všebořic.

„V Mojžíři si koupí byt jedině někdo z Prahy, kdo vůbec nic neví a je mu to jedno. Vyhledávaný naopak bývá i Skřivánek nebo stará Klíše. Za poslední rok ceny vyskočily opravdu hodně vysoko, pokud někdo prodej zvažuje, tak nyní je to ideální,“ potvrdila makléřka Šárka Nováková. Podle ní za standardní panelákový byt 3+1 na „Severce“ zájemce zaplatí klidně 1,2 až 1,3 milionu korun.

Nárůst cen bytů v Ústí potvrdil také makléř Miroslav Štrojsa. „Dle firemních statistik za posledních pět let vzrostla orientačně cena za metr čtvereční z přibližně 12 tisíc na 16 tisíc korun v udržovaných bytech na slušném místě,“ uvedl Štrojsa.

Jak vysvětlil makléř Marek Filipovský, ceny bytů ovlivňuje celá řada faktorů. Například sociální skladba obyvatelstva, dostupnost MHD nebo služeb, stav bytu, patro, ve kterém se nachází, stav domu, dokonce i výhled z oken.

„Z tohoto pohledu mají pro mne velký potenciál Všebořice. Naopak, zhoršuje se pověst Střekova kvůli ubytovnám. Teď by dvě měly ukončit činnost, tak uvidíme, co to s trhem udělá. Klíše už také není, co bývala, opět kvůli sociální skladbě obyvatel,“ řekl Filipovský.

Odborník na reality naznačil, že některá místa Severní Terasy mohou mít problematickou pověst ovlivňující jejich cenu kvůli domům provozovaným velkými vlastníky. Opět kvůli sociální skladbě partají. Na druhou stranu si Filipovský všímá toho, že část pražských investorů vnímá Ústí jako výhodnou investici, protože patří mezi univerzitní města. „Jsou to i drobní investoři, kteří kupují malé byty vhodné k pronájmu studentům,“ řekl.

Ne každý však vytrvá. „Někdy investoři zjistí, že je s tím spousta starostí, že jim to nejde, jak si to představovali a podobně. Velká část zase vrhne byty zpět na trh, což opět bude mít nějaké dozvuky,“ popsal Filipovský.

Mezi faktory ovlivňující ceny bytů patří například dostupnost hypoték či úrokové sazby. „Zarážející pro mne byla cena 1,75 milionu korun za 80 metrů velký byt v průměrné lokalitě jako Dobětice, případně 2 miliony korun za 110metrový spojený byt na Klíši,“ podotkl makléř.

Ústecká primátorka Věra Nechybová (UFO) to vidí jako logickou reakci na situaci. „Kde problémy s nepřizpůsobivými nejsou, tam bude dobrá adresa, zajímavá pro budoucí nájemníky a investory. Kde problémy mají, přesně naopak,“ poukázala.

Z velké části může příliv chudých a nepřizpůsobivých lidí pomoct opatření, kterým město omezilo vyplácení doplatku na bydlení na celém území města.

Naproti tomu zastupitel Martin Hausenblas (PRO! Ústí) bude raději, když ceny za bydlení budou vysoké.

„Mám spíš zájem na tom, aby lidé měli dobře placenou práci, protože pak zbohatnou. Chci, aby město mělo vlastní bytový fond pro sociálně slabé nebo pro vysokoškoláky, kteří tu budou pracovat. Nakonec kvalita veřejného prostoru, jeho vzhled. To vše Ústí zatraktivní,“ dodal Hausenblas.

Autor: Janni Vorlíček

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 20 000 Kč

Pomocníci v kuchyni Pomocná síla v kuchyni. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce:Tisá 302., Náplň práce:příprava příloh, salátů, pohárů, úklidové práce. , Požadujeme: vyučení, zkušenosti s prací v kuchyni a dobrý vztah k vaření., Nabízíme: mzdu 20 000 - 28 000,- Kč., prémie, podnikové stravování., Kontakt: od 10:00 do 18:00 hod. si telefonicky sjednat osobní jednání.. Pracoviště: Radek vopat - provozna tisá, 403 36 Tisá. Informace: Pavla Vopatová, +420 475 222 642.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 18 000 Kč

Ostatní všeobecné sestry se specializací Zdravotní sestra ve stomatologické ordinaci. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Masarykova č.p. 3488/1, Ústí nad Labem., Požadujeme: středoškolské vzdělání např. zdravotní asisten., Nabízíme: mzdu 18 000,- Kč., nástup možný ihned., Kontakt: e-mailem nebo telefonicky.. Pracoviště: Enta dent s.r.o., Masarykova, č.p. 3488, 400 01 Ústí nad Labem 1. Informace: Markéta Fišerová, +420 775 773 005.

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební technik 18 000 Kč

Stavební technici projektanti, konstruktéři Kreslič stavebních výkresů. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Jateční č.p. 1778/43, Ústí nad Labem., Požadujeme: středoškolské vzdělání, vítána odbornost statika/ dynamika staveb, Nabízíme: platové ohodnocení18 000 - 25 000,- Kč.., Kontakt: telefonicky si sjednat osobní jednání.. Pracoviště: Statical s.r.o. úl, Jateční, č.p. 1778, 400 01 Ústí nad Labem 1. Informace: Pavel Kulesa, +420 603 879 838.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Dispečer 18 000 Kč

Dopravní dispečeři Dispečer/ka mezinárodní kamionové dopravy. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Na Luhách č.p. 3420/12, Ústí nad Labem., Požadavky, - ukončené středoškolské vzdělání v oboru vítáno, - zaučení samozřejmostí, - znalost německého, nebo anglického jazyka slovem i písmem na dobré komunikativní úrovni podmínkou, - samostatnost, spolehlivost, zodpovědnost, časová flexibilita, odolnost vůči stresu, - orientace v mapě, - schopnost teamové práce (open space), - uživatelská znalost práce na PC (MS Office), - trestní bezúhonnost, Náplň práce, - vytěžování vozidel po EU, - plánování tras, - zpracování a zadávání objednávek, převážně v NJ, do spedičního systému, - písemná, či telefonická komunikace se zákazníky, také převážně v NJ, - zadávání přepravních dispozic řidičům a komunikace s nimi, - každodenní kontakt s přiděleným zákazníkem společnosti (využití NJ), Nabízíme, - nástupní mzda od 18000 Kč do 28000 Kč hrubého, dle vzdělání a praxe v oboru, - po zkušební době individuální mzdové podmínky, - služební telefon, firemní tarify mobilního operátora pro soukromé účely, stravenky, teplé a studené nápoje, Kontakt:, Zájemci mohou své nabídky posílat na uvedený e-mail.. Pracoviště: Kareka, spol. s r.o., Na Luhách, č.p. 1254, 400 01 Ústí nad Labem 1. Informace: David Kovařík, +420 602 118 385.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Na kruháči pod Větruší v sobotu havaroval motorkář.

Na kruháči pod Větruší v sobotu havaroval motorkář

Cigarety. Ilustrační foto.
7

ČOI nasadila na kontroly i nezletilé. U třinácti prodejců cigaret by uspěli

FOTO: Málo zubařů, hodně kazů. Stát podpořil ordinaci v kraji

Ústecký kraj - Jednatel nového stomatologického centra v Ústí Tomáš Kolovecký získal jako jeden ze tří zájemců v ČR dotaci od ministerstva zdravotnictví.

Český Don Juan Jára inkasoval 8 let vězení, ženy ho zasypaly miliony

Ústecký kraj - Příběh plný peněz a zlomených srdcí je u konce! Český Don Juan Jaroslav Doležal z Prahy si v pátek od Krajského soudu v Ústí nad Labem odnesl za zločin podvodu úhrnný 8letý trest vězení. 

Češi pijí stále méně piva. Výjimkou jsou piva nealkoholická a ochucená

Severní Čechy - České světové prvenství v konzumaci piva se pomalu bortí. Zatímco v roce 2004 vypil průměrný našinec více než 400 půllitrů ročně, vloni to bylo už méně než tři stovky. Výjimkami z tohoto trendu jsou piva nealkoholická a ochucená, která stále častěji preferují mladí.

Sasko nejsou jen Drážďany. Poznejte slavnou historii malebných německých měst

Sasko - Kousek od hranic s Německem leží řada míst a měst, s nimiž nás pojí společná historie. Sasko nejsou jen Drážďany, slavný míšeňský filigránský porcelán či vysoce kvalitní víno, ale i malebná městečka, pevnosti a hrady na břehu Labe. Ať už se vydáte do Saska za nákupy, či zábavou, mějte oči otevřené, všude na vás totiž číhá překvapení. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT