VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájmy na Ústecku? Podle majitelů bytů levné, podle nájemníků drahé

Ústecko - „To bych ty nejlevnější nájmy chtěla vidět. Vždyť jsme každý měsíc vyhodili víc než půlku manželova platu.“ Skeptický pohled Adély Podsedičové na statistiky je oprávněný. Ve čtvrti Krásné Březno platila za třípokojový byt ve starším činžovním domě 13 tisíc korun.

11.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

„V tom bylo jen vodné, stočné a společná elektřina. Domácí nás pak ještě stáhla o dalších pár stovek za pojištění. Další tisíce jsme platili za bytovou elektřinu a plyn. To máte další minimálně tři tisíce. Byla jsem tou dobou na mateřské, bylo to peklo,“ vzpomíná matka tří dětí na dobu před deseti lety.

Ačkoli už v nájemním bytě, na který vzpomíná, nežije, ani dnes v družstevním to prý není pro pětičlennou rodinu co do peněz žádný med.

NÁJEM PŘES DESET TISÍC?

Navzdory tomu jsou statistiky jasné. Nejméně za nájemní byty platí lidé na Ústecku, podobně jako za jejich koupi. Hlavní důvod výše nájmů v krajském městě vidí obchodníci s realitami v nízkém počtu pracovních příležitostí a výši cen bytů ke koupi.

„Měsíční náklady za pronájem musí nájemci vycházet relativně lépe, než pokud by se rozhodl si byt koupit a vzít si hypoteční úvěr,“ přiblížil Martin Štrojsa z ústecké realitní kanceláře.

Spolu s růstem cen bytů v poslední době postupně roste i nájemné, což je dáno nedostatkem bytů. Letmý pohled na inzeráty však naznačuje, že láce nebo drahota jsou relativní pojmy.

Například v krajské metropoli ve čtvrti Klíše činí nájem třípokojového bytu v činžáku přes 11 tisíc, v centru města v Londýnské ulici 12 tisíc. Panelákový byt na sídlišti podle výbavy a lokality přijde na 7 až 13 tisíc měsíčně.

Výši nájemného v Ústí ovlivňuje lokalita i stav nemovitosti a dostupnost občanské vybavenosti. Vyšší nájemné jsou ochotni platit zájemci na Bukově, Skřivánku, ve Všebořicích či na Klíši, naopak nižší v Krásném Březně, Neštěmicích nebo v Mojžíři. „Rozdíl může činit tři až čtyři tisíce měsíčně,“ poznamenal realitní makléř Štrojsa.

Mnozí lidé ovšem nedosáhnou na vlastní bydlení, a tak jim nezbývá než leckdy horentní sumu každý měsíc zaplatit. Standardní bývá požadavek vlastníků na tří až pětiměsíční kauci. Majitel má právo s ní disponovat v případě, že nájemník nezaplatí za nájem.

„Mě o kauci obrali třikrát. Vždycky si vymysleli poškození bytu, jindy zase nedodržení výpovědní lhůty. Přitom jsme se odstěhovali tři dny před jejím vypršením a ještě vymalovali nebo opravili každou maličkost,“ zlobí se Adéla Podsedičová.

MĚSTSKÝ BYT? ŠTĚSTÍ!

Mohla se soudit, ale vyžadovalo by to celé roky s nejistým výsledkem. „Tak jsme raději obrečeli skoro 80 tisíc. Nakonec nám manželovi rodiče přispěli ke stavebnímu spoření na družstevní byt ve čtvrti Střekov,“ vzpomíná.

Ve světle jejího příběhu lze říci, že největší štěstí mají ti, kdo získají nájemní byt od některého z městských obvodů. Například na Střekově platí noví nájemníci za městský byt 57 korun za metr čtvereční, což u bytu o velikosti zhruba 80 metrů čtverečních činí přibližně 4600 korun.

„To je podle ministerstva práce sociální nájemné. Zákon nám nedovoluje skokově změnit nájemné někomu, kdo roky platí 30 korun za metr měsíčně,“ vysvětlila starostka Střekova Eva Outlá s tím, že nájmy postupně srovnávají na stanovenou výši.

Podle starostky Outlé nelze z pohledu vlastníka bytu nízké nájemné dlouhodobě udržet. „To bychom nemohli ani dělat žádnou kvalitní údržbu domů,“ dodala.

Autor: Janni Vorlíček

11.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 10 125 Kč

Prodavači ostatního zboží v prodejnách Prodavač/ka suvenýrů. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 10125 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Místo výkonu práce: areál ZOO - restaurace Savana, Drážďanská č.p. 454/23, Krásné Březno,, Ústí nad Labem., Práce pro OZP., Požadujeme: vyučení, zručnost při prodeji, přijemné vystupování, ochotu., Nabízíme: mzdu 10 125,- Kč., zkrácený pracovní úvazek 30hod/týdně, podnikové stravování., Kontakt: telefonicky si sjednat osobní schůzku.. Pracoviště: Žatecké lahůdky s.r.o. - provozovna úl areál zoo - restaurace savana, Drážďanská, č.p. 454, 400 07 Ústí nad Labem 7. Informace: Soňa Havlíčková, +420 724 857 433.

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 9 750 Kč

Zahradníci travnatých ploch, greenkeepeři Zahradník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 9750 kč, mzda max. 11000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Lesní cesta č.p. 236/5, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem., Práce pro OZP., Požadujeme: vyuční list, ŘP skup. B, zodpovědnost, spolehlivost, manuální zručnost, ochotu pracovat., Nabízíme: zkrácený pracovník úvazek na 6 hod/denně, platové podmínky 9 750 - 11 000,- Kč., , nástup možný ihned., Kontakt: telefonicky si sjednat osobní jednání.. Pracoviště: Karko, výrobní družstvo nevidomých, Lesní cesta, č.p. 236, 400 01 Ústí nad Labem 1. Informace: Vilma Baudišová, +420 475 744 459.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 6 600 Kč

Uklízeči veřejných prostranství Uklízečka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 6600 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Muchova č.p. 267, Chlumec u Ústí nad Labem., Požadujeme: základní vzdělání, trestní a morální bezúhonnost, časovou flexibilitu, samostatnost, zodpovědnost., Nabízíme: zkrácený pracovní úvazek na 20hod/týdně, platové podmínky 6 600,- Kč., stravenky., V případě zájmu nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky na tel. číslo 472710611. Životopis zašlete na e-mail: emingerova@mesto-chlumec.cz.. Pracoviště: Město chlumec, Muchova, č.p. 267, 403 39 Chlumec u Ústí nad Labem. Informace: Hana Emingerová, +420 472 710 611.

Gastronomie - Gastronomie Barman, výčepní 22 000 Kč

Barmani Obsluha baru a výherních automatů. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dělené směny, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Seifertova č.p. 567, Neštěmice, Ústí nad Labem., Požadujeme: vyučení, znalost práce na PC, přijemné vystupování, zodpovědnost, bezúhonnost., Nabízíme: mzdu 22 000 - 25 000,- Kč., Kontakt: hlásit se na uvedený e-mail.. Pracoviště: Magic play s.r.o., Seifertova, č.p. 567, 403 31 Ústí nad Labem 16. Informace: Marek Mikyna, +420 608 471 714.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ústečtí strážníci dostali dvě nová auta.
5

FOTO: Ústečtí strážníci dostali dvě nová auta

Poslední zvonění studentů Oktávy A. z Gymnázia v Jateční ulici.

Poslední zvonění z Jatečky: Radost i kyselé tváře

Policie prověřuje střelbu na sídlišti v Krásném Březně v Ústí

Krásné Březno – Začalo to nadávkami, pokračovalo pěstmi a výstřelem. Tak dopadla rozepře několika lidí na sídlišti Pod Vyhlídkou v Krásném Březně v Ústí nad Labem.

NAŠE ŠKOLKA: Už ve středu představíme děti z MŠ Větrná na Severní Terase

Ústecko - Seriál Deníku "Moje první tablo ze školky" pokračuje. Jeho prostřednictvím představujeme tabla jednotlivých tříd mateřských škol na Ústecku. Ve středu 25. dubna přinese tištěný Ústecký deník čtenářům další díl tohoto seriálu.

AKTUALIZOVÁNO

U Městských sadů bourala dvě auta, řidičku odvezli do nemocnice

Ústí n. L. – Dvě auta se srazila v úterý dopoledne v Palachově ulici v Ústí. Na místě zasahovali záchranáři i policisté.

Na křižovatce ulic Všebořická a Kosmova došlo k nehodě, obešla se bez zranění

Ústí nad Labem - K nehodě dvou automobilů došlo v Ústí nad Labem dnes ráno.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT