VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájmy na Ústecku? Podle majitelů bytů levné, podle nájemníků drahé

Ústecko - „To bych ty nejlevnější nájmy chtěla vidět. Vždyť jsme každý měsíc vyhodili víc než půlku manželova platu.“ Skeptický pohled Adély Podsedičové na statistiky je oprávněný. Ve čtvrti Krásné Březno platila za třípokojový byt ve starším činžovním domě 13 tisíc korun.

11.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

„V tom bylo jen vodné, stočné a společná elektřina. Domácí nás pak ještě stáhla o dalších pár stovek za pojištění. Další tisíce jsme platili za bytovou elektřinu a plyn. To máte další minimálně tři tisíce. Byla jsem tou dobou na mateřské, bylo to peklo,“ vzpomíná matka tří dětí na dobu před deseti lety.

Ačkoli už v nájemním bytě, na který vzpomíná, nežije, ani dnes v družstevním to prý není pro pětičlennou rodinu co do peněz žádný med.

NÁJEM PŘES DESET TISÍC?

Navzdory tomu jsou statistiky jasné. Nejméně za nájemní byty platí lidé na Ústecku, podobně jako za jejich koupi. Hlavní důvod výše nájmů v krajském městě vidí obchodníci s realitami v nízkém počtu pracovních příležitostí a výši cen bytů ke koupi.

„Měsíční náklady za pronájem musí nájemci vycházet relativně lépe, než pokud by se rozhodl si byt koupit a vzít si hypoteční úvěr,“ přiblížil Martin Štrojsa z ústecké realitní kanceláře.

Spolu s růstem cen bytů v poslední době postupně roste i nájemné, což je dáno nedostatkem bytů. Letmý pohled na inzeráty však naznačuje, že láce nebo drahota jsou relativní pojmy.

Například v krajské metropoli ve čtvrti Klíše činí nájem třípokojového bytu v činžáku přes 11 tisíc, v centru města v Londýnské ulici 12 tisíc. Panelákový byt na sídlišti podle výbavy a lokality přijde na 7 až 13 tisíc měsíčně.

Výši nájemného v Ústí ovlivňuje lokalita i stav nemovitosti a dostupnost občanské vybavenosti. Vyšší nájemné jsou ochotni platit zájemci na Bukově, Skřivánku, ve Všebořicích či na Klíši, naopak nižší v Krásném Březně, Neštěmicích nebo v Mojžíři. „Rozdíl může činit tři až čtyři tisíce měsíčně,“ poznamenal realitní makléř Štrojsa.

Mnozí lidé ovšem nedosáhnou na vlastní bydlení, a tak jim nezbývá než leckdy horentní sumu každý měsíc zaplatit. Standardní bývá požadavek vlastníků na tří až pětiměsíční kauci. Majitel má právo s ní disponovat v případě, že nájemník nezaplatí za nájem.

„Mě o kauci obrali třikrát. Vždycky si vymysleli poškození bytu, jindy zase nedodržení výpovědní lhůty. Přitom jsme se odstěhovali tři dny před jejím vypršením a ještě vymalovali nebo opravili každou maličkost,“ zlobí se Adéla Podsedičová.

MĚSTSKÝ BYT? ŠTĚSTÍ!

Mohla se soudit, ale vyžadovalo by to celé roky s nejistým výsledkem. „Tak jsme raději obrečeli skoro 80 tisíc. Nakonec nám manželovi rodiče přispěli ke stavebnímu spoření na družstevní byt ve čtvrti Střekov,“ vzpomíná.

Ve světle jejího příběhu lze říci, že největší štěstí mají ti, kdo získají nájemní byt od některého z městských obvodů. Například na Střekově platí noví nájemníci za městský byt 57 korun za metr čtvereční, což u bytu o velikosti zhruba 80 metrů čtverečních činí přibližně 4600 korun.

„To je podle ministerstva práce sociální nájemné. Zákon nám nedovoluje skokově změnit nájemné někomu, kdo roky platí 30 korun za metr měsíčně,“ vysvětlila starostka Střekova Eva Outlá s tím, že nájmy postupně srovnávají na stanovenou výši.

Podle starostky Outlé nelze z pohledu vlastníka bytu nízké nájemné dlouhodobě udržet. „To bychom nemohli ani dělat žádnou kvalitní údržbu domů,“ dodala.

Autor: Janni Vorlíček

11.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Matrace a deky vyřazené z ubytovacích kolejí umiverzity věnovala správa psímu útulku.
10

Leželi na nich studenti. Matrace teď ochrání psy

Ilustrační foto.

Policisté pátrají po dvou nezletilých dívkách

Následující čtyři týdny budou teplotně mírně nadprůměrné

Severní Čechy - Následující čtyři týdny budou teplotně mírně nadprůměrné, ochladit by se mělo v polovině prosince. Vyplývá to z dlouhodobé předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). Srážkově by se toto období nemělo lišit od minulých let, kdy byl průměrný úhrn 41 milimetrů.

Lenka Dusilová: Indiánky vznikly z nadšení, jinak by ten klip stál statisíce

Ústí nad Labem /ROZHOVOR/ - Unikátní video k mystické písni Indiánky ze své poslední desky má 42letá zpěvačka Lenka Dusilová. Klip podle ní vznikl z velkého nadšení muzikantů, filmařů, herců i lidí z duchcovského zámku.

FOTO: Sluneta v kolosálním derby složila Děčín!

Ústí n. L. - Skvělé! Basketbalisté ústecké Slunety porazili v ostře sledovaném severočeském derby Děčín 81:75.

Městská policie kontrolovala nalévání alkoholu mladistvým

Ústí nad Labem - Jednoho vagabunda musela vykázat městská policie od kontejneru na odpadky v Krásném Březně. Přehraboval se v něm a dělal nepořádek.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT