VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájmy na Ústecku? Podle majitelů bytů levné, podle nájemníků drahé

Ústecko - „To bych ty nejlevnější nájmy chtěla vidět. Vždyť jsme každý měsíc vyhodili víc než půlku manželova platu.“ Skeptický pohled Adély Podsedičové na statistiky je oprávněný. Ve čtvrti Krásné Březno platila za třípokojový byt ve starším činžovním domě 13 tisíc korun.

11.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

„V tom bylo jen vodné, stočné a společná elektřina. Domácí nás pak ještě stáhla o dalších pár stovek za pojištění. Další tisíce jsme platili za bytovou elektřinu a plyn. To máte další minimálně tři tisíce. Byla jsem tou dobou na mateřské, bylo to peklo,“ vzpomíná matka tří dětí na dobu před deseti lety.

Ačkoli už v nájemním bytě, na který vzpomíná, nežije, ani dnes v družstevním to prý není pro pětičlennou rodinu co do peněz žádný med.

NÁJEM PŘES DESET TISÍC?

Navzdory tomu jsou statistiky jasné. Nejméně za nájemní byty platí lidé na Ústecku, podobně jako za jejich koupi. Hlavní důvod výše nájmů v krajském městě vidí obchodníci s realitami v nízkém počtu pracovních příležitostí a výši cen bytů ke koupi.

„Měsíční náklady za pronájem musí nájemci vycházet relativně lépe, než pokud by se rozhodl si byt koupit a vzít si hypoteční úvěr,“ přiblížil Martin Štrojsa z ústecké realitní kanceláře.

Spolu s růstem cen bytů v poslední době postupně roste i nájemné, což je dáno nedostatkem bytů. Letmý pohled na inzeráty však naznačuje, že láce nebo drahota jsou relativní pojmy.

Například v krajské metropoli ve čtvrti Klíše činí nájem třípokojového bytu v činžáku přes 11 tisíc, v centru města v Londýnské ulici 12 tisíc. Panelákový byt na sídlišti podle výbavy a lokality přijde na 7 až 13 tisíc měsíčně.

Výši nájemného v Ústí ovlivňuje lokalita i stav nemovitosti a dostupnost občanské vybavenosti. Vyšší nájemné jsou ochotni platit zájemci na Bukově, Skřivánku, ve Všebořicích či na Klíši, naopak nižší v Krásném Březně, Neštěmicích nebo v Mojžíři. „Rozdíl může činit tři až čtyři tisíce měsíčně,“ poznamenal realitní makléř Štrojsa.

Mnozí lidé ovšem nedosáhnou na vlastní bydlení, a tak jim nezbývá než leckdy horentní sumu každý měsíc zaplatit. Standardní bývá požadavek vlastníků na tří až pětiměsíční kauci. Majitel má právo s ní disponovat v případě, že nájemník nezaplatí za nájem.

„Mě o kauci obrali třikrát. Vždycky si vymysleli poškození bytu, jindy zase nedodržení výpovědní lhůty. Přitom jsme se odstěhovali tři dny před jejím vypršením a ještě vymalovali nebo opravili každou maličkost,“ zlobí se Adéla Podsedičová.

MĚSTSKÝ BYT? ŠTĚSTÍ!

Mohla se soudit, ale vyžadovalo by to celé roky s nejistým výsledkem. „Tak jsme raději obrečeli skoro 80 tisíc. Nakonec nám manželovi rodiče přispěli ke stavebnímu spoření na družstevní byt ve čtvrti Střekov,“ vzpomíná.

Ve světle jejího příběhu lze říci, že největší štěstí mají ti, kdo získají nájemní byt od některého z městských obvodů. Například na Střekově platí noví nájemníci za městský byt 57 korun za metr čtvereční, což u bytu o velikosti zhruba 80 metrů čtverečních činí přibližně 4600 korun.

„To je podle ministerstva práce sociální nájemné. Zákon nám nedovoluje skokově změnit nájemné někomu, kdo roky platí 30 korun za metr měsíčně,“ vysvětlila starostka Střekova Eva Outlá s tím, že nájmy postupně srovnávají na stanovenou výši.

Podle starostky Outlé nelze z pohledu vlastníka bytu nízké nájemné dlouhodobě udržet. „To bychom nemohli ani dělat žádnou kvalitní údržbu domů,“ dodala.

Autor: Janni Vorlíček

11.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 20 360 Kč

Všeobecné sestry s osvědčením Zdravotní sestra. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 20360 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Klášterní 2, 40323 Velké Březno, Ústí nad Labem. , Náplň práce: ošetřovatelská péče o klienty seniorského věku a klienty trpícími Alzheimerovou chorobou a jinými druhy demencí., Požadavky: odborná kvalifikace dle zákona č. 96/2004 Sb. v oboru všeobecná sestra - vyšší odborná škola nebo střední odborná škola s maturitou+ platná registrace - osvědčení k výkonu zdravotnického povolání bez odborného dohledu, zdravotní způsobilost a zdravotní průkaz., Nabízíme: platové podmínky od 20 360,- Kč., podnikové stravování, možnost přijetí do pracovního poměru nebo na DPP, nástup dle domluvy, možnost následného prodloužení smlouvy., Telefonicky si sjednat osobní schůzku.. Pracoviště: Domov pro seniory velké březno, příspěvková organizace [2], Klášterní, č.p. 2, 403 23 Velké Březno. Informace: Zdeňka Ippoldtová, +420 724 066 356.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 19 000 Kč

Prodavači ostatního zboží v prodejnách Prodavač/ka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 21000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Železničářská č.p. 1090/14, Střekov, Ústí nad Labem., Náplň práce: prodejní velkoobchod kadeřnických potřeb, obsluha prodejního softwaru., Požadujeme: vyučení, znalost práce na PC., Nabízíme: mzdu 19 000 - 21 000,- Kč., služební telefon, práci v zajímavém oboru., Kontakt: zájemci se mohou hlásit na uvedený e-mail.. Pracoviště: Zopas s.r.o. - úl, Železničářská, č.p. 1090, 400 03 Ústí nad Labem 3. Informace: Lenka Mičundová, +420 777 890 905.

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 14 240 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař/kuchařka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14240 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Základní škola Ústí nad Labem, E. Krásnohorské 3084/8, Požadujeme:vyučení v oboru nebo praxe min. 5 let ve velkokapacitní kuchyni, pracovitost, spolehlivost, schopnost samostatné práce včetně normování, přejímky potravin na sklad, dodržování hygienických předpisů,, Nabízíme: platové podmínky 14 240,- Kč., zvláštní prémie, dovolená navíc, pracovní doba 6.30 - 15.00 hodin., Kontakt: od 06.30 do 15:00 hod si telefonickyy sjednat osobní jednání.. Pracoviště: Základní škola ústí nad labem, e. krásnohorské 3084/8, příspěvková organizace, Elišky Krásnohorské, č.p. 3084, 400 11 Ústí nad Labem 11. Informace: P. Sedlmayerová, +420 475 211 915.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 22 000 Kč

Všeobecné sestry s osvědčením Všeobecná zdravotní sestra. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Železničářská č.p. 908/24, Střekov, Ústí nad Labem., Požadujeme: ukončené vzdělání SZŠ, VZŠ nebo VŠ, bezúhonnost, praxi u lůžka min. 2 roky, smysl pro odpovědnost, samostatnost, pečlivost, ochotu pracovat v terénu, znalost práce na PC, řidičský průkaz skupiny B výhodou., Nabízíme : platové podmínky 22 000 - 25 000,- Kč., telefon s neomezeným tarifem , tablet , příspěvek na vzdělání, zvláštní prémie …atd., Kontakt: na e-mail.. Pracoviště: Acme domácí péče s.r.o., Železničářská, č.p. 908, 400 03 Ústí nad Labem 3. Informace: Štěpánka Tomsová, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé ubytovny Modrá opouštějí své dosavadní bydliště.
1 17

Ústí může přijít o desítky milionů korun na sociální byty

Mláďata dálkovýchodní agamy hardún už jsou vyprodaná. Ještě se ale mohou vylíhnout další.
6

Zoopark prodává užovky a agamy, ústecká zoo zase velké želvy a trnuchy

Odpojil bratrance od přístrojů v nemocnici. Za pokus o vraždu dostal podmínku

Ústí nad Labem - Tři roky vězení s podmíněným odkladem na pět let. Takový trest si za pokus vraždy odnesl ve středu 18. července od krajského soudu v Ústí nad Labem František Rajz. 

Největší počet nehod v kraji za první pololetí byl na Ústecku

Ústecký kraj - Celkem 5179 dopravních nehod vyšetřovala policie v prvním pololetí roku 2018 na silnicích Ústeckého kraje.

Radní uvolnili peníze pro dětská hřiště, označení šikmé věže a údržbu komunikací

Ústí nad Labem - Rada města schválila na mimořádném zasedání tento týden rozpočtové opatření, na jehož základě se pro odbor dopravy a majetku uvolní téměř pět milionů korun.

Usmrcené oči Berouskových tygrů a širý, černý lán: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve středu 18. července 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT