Rozlehlý areál obchodního centra ve Všebořicích zeje prázdnotou. Už dva roky od odchodu řetězce TESCO, který znamenal konec i pro řadu dalších obchodníků v areálu. Lidé z okolí mají obavy z toho, co bude s lokalitou dál.

VLASTNÍK HALY NECHCE MLUVIT

Na informace ohledně dalšího využití obchodní haly je její vlastník Bainbridge Czech Republic skoupý. „V současnosti jednáme s několika potenciálními zájemci o koupi bývalého obchodního centra Všebořice,“ uvedla Ivona Novotná, mluvčí realitní a poradenské společnosti CBRE, která vlastníka zastupuje.

Co bude s prázdnou halou, nevědí ani ústečtí městští radní. „Nynější stav nám radost nedělá, hala by měla sloužit veřejnosti. Žádné aktuální informace o její budoucnosti ale od vlastníka nemáme. Neoslovil nás,“ poznamenala ústecká primátorka Věra Nechybová.

Z magnetu pro zloděje a bezdomovce na dohled sídliště a rodinných vilek nejsou nadšení především obyvatelé Všebořic.

„Jak je něco opuštěné, hned se tam začne stahovat spodina. Abychom se pak báli o majetek a o zdraví. Co z té haly bude, logistické centrum? Jako by nestačilo, že Všebořickou ulicí už dnes projede tolik aut,“ posteskla si Veronika Jaklová z Všebořic, maminka dvou malých holčiček.

Odkazovala přitom na podobnou situaci s hotelem Máj na Severní Terase.

ŠPINAVÝ VZDUCH, CHYBĚJÍCÍ PŘECHOD

Kromě dopravní zátěže poukazovala obyvatelka Všebořic také na znečištění ovzduší. Za pravdu jí dal i ekologický aktivista Marian Páleník ze společnosti Přátelé přírody. Ta zde má kancelář a on sám ve čtvrti bydlí. Podle Páleníka lze očekávat vysokou prašnost a zplodiny tam, kde panuje velký dopravní ruch. A případné přebudování areálu na logistické centrum by problémy znásobilo.

„Všebořice jsou obětí špatného územního plánování před čtvrtstoletím. Tehdy jsem s ním nesouhlasil. Měla tu být smíšená zóna s bydlením a obchůdky. Místo toho tu vyrostly jen haly velkých řetězců,“ upozornil někdejší zastupitel města Páleník.

Silnici ve Všebořické ulici navíc považuje za rizikovou i odborník na bezpečnost silničního provozu Jan Pechout z BESIPu. I on zde bydlí. „Chybí tu několik přechodů pro chodce. Ten u autobusové zastávky navíc není osvětlený a nemá ostrůvek. Lidé přecházejí mimo zebru,“ řekl.

Každé další auto, osobní či nákladní, proto už tak dost nepříznivou situaci jen zhorší. Ať už z hlediska dopravy a bezpečnosti, nebo životního prostředí.

Řetězec TESCO není první společností, která ze všebořické haly utekla kvůli nízkým ziskům. Už před devíti lety odsud zmizel Carrefour.

SILNÁ KONKURENCE, VADÍ I ODLEHLOST

Důvody jejich odchodu jsou zřejmé: silné konkurenční prostředí a odlehlost. Nepomohla ani lákadla v podobě prodejny oblečení či fastfoodu.

„Domnívám se, že konkurence a odlehlost byly hlavní příčiny odchodu společnosti TESCO ze Všebořic. V době, kdy otevřelo, bylo výjimečné. Byl to velký hypermarket s přilehlou promenádou obchodů a kavárnou,“ myslí si Tomáš Švestka z ústecké realitní kanceláře.

Návštěvnosti prý pomáhala i sousední prodejna elektrospotřebičů a hobbymarket. Otevření marketu Lidl blíže sídlišti sice část zákazníků odlákalo, ale hypermarket byl stále schopný ztrátu vyrovnat, jelikož má jiný sortiment. Nový Kaufland však už znamenal konkurenci, jíž bylo těžké čelit.

„Zákazníky podle mě odlákaly především dva nové markety v blízkosti sídliště. Lidé už totiž neměli důvod jezdit do vzdáleného obchodního domu TESCO. Byl prostě příliš daleko. Ústečané jezdí raději do obchodní zóny v Trmicích, která je pro většinu z nich dostupnější,“ poznamenal Tomáš Švestka.